1996〜2006年築, 専有面積60.30㎡〜80.30㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市東灘区
55.2万円/㎡
前年比-4.2%
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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14階 / 70.3㎡の場合
相場
4,450万円
63.3万円/㎡
1,809
3,569
5,330
7,090
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜5,330万円
50.8万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
4,380万円（62.3万円/㎡）/ 14階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 62.3万円 | 14階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,680万円 | 55.9万円 | 3階 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,580万円 | 65.1万円 | 14階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,880万円 | 59.0万円 | 3階 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/09 | 2,999万円 | 56.1万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,780万円 | 52.0万円 | 14階 | 53.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,099万円 | 58.0万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,199万円 | 59.9万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,299万円 | 61.7万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,399万円 | 63.6万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 65.3万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/26 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | 深江駅前ビル 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2022/12/27 | 本山東パーク・ホームズ 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市東灘区では4.2%下落しています。
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